El sistema de HAVC trabaja calentando o refrescando el aire dependiendo de la temperatura deseada. El sistema circula el aire de una unidad interior a una unidad al aire libre vía la canalización e incluye un sistema del filtro que quite cualquier agente contaminador. El aire entonces se circula detrás dentro, proporcionando el aire limpio y fresco a los inquilinos.

El sistema de HAVC utiliza un gas refrigerante que pase a través de un compresor, haciendo el gas calentar para arriba. Este calor entonces se lanza, haciendo el gas refrigerante refrescarse detrás abajo. El gas fresco entonces se envía nuevamente dentro de la unidad interior donde se utiliza para reducir la temperatura del aire.

Además de refrescar o de calentar el aire, el sistema de HAVC también controla los niveles de la humedad, reduciendo la humedad en el aire para prevenir el crecimiento del molde y del moho. Total, el sistema de HAVC es un sistema complejo que emplea diversos subsistemas para mantener un ambiente interior cómodo y sano.